読者からの質問:
相続について困っています。最近、相続が発生し、負動産を受け継ぐことになりました。私はその土地の名義の半分を親から相続していて、今回残りの半分も相続対象となっています。しかし、相続の話が進む中で、私が持っている半分の土地を押し付けられそうになっています。
相続額は0円評価を提案されているのですが、その条件として登記費用を自己負担し、さらに代償金が250万円減額されるという内容です。価値のない土地を押し付けられ、登記料100万円を自分で払わなければならず、固定資産税も今後ずっと支払い続けることになるのに、損しかない状況です。それなのに、私の弁護士がその提案を進めてきていて、私の気持ちを無視しているように感じます。
自分で調べたところ、最近ではこういった場合に代償金を上乗せするケースが増えていると知りました。また、相手が被相続人の配偶者（認知症）の介護費用を被相続人が負担すべきだと主張してきており、これも代償金で解決できると言われています。配偶者には資産があるので、自分の介護費は自分の資産で支払うべきだと思うのですが、相手は被相続人の責任だと主張しています。
委任者に損をさせてまで代償金で早急に解決するのはおかしいと思うのですが、どうしたら良いのでしょうか？
相続問題の難しさとその対策
最近、相続問題についての相談を受けることが増えている。特に、負動産を相続することで困っている人が多い印象だ。あなたのケースもその一つだ。相続する土地が価値ゼロと評価されている上に、登記費用や固定資産税の負担があるなんて、まさに厳しい状況だよね。
私自身も、友人が相続に関するトラブルに巻き込まれていたことがある。彼は、亡くなったおじいさんから自宅を相続したんだけど、そこは実はボロボロの家で、修繕費用が膨大だった。彼は「こんな家、いらないよ！」と愚痴をこぼしながらも、相続税や固定資産税のことを考えると、逃げられない現実に直面していた。
あなたの権利を理解する
まず、あなたが直面している状況で重要なのは、自分の権利を理解することだ。相続に関する法律では、相続人はその負債を引き継ぐことになる。しかし、負動産の場合、相続放棄や限定承認を選択することもできる。特に、相続した土地が価値ゼロで、さらに負担が大きいと感じるなら、放棄を検討する価値はある。
相手側が認知症の配偶者の介護費用を被相続人の責任と主張している点についても、冷静に考える必要がある。確かに配偶者には資産があり、自分の介護費を自分の資産で支払うべきだという視点は非常に重要だ。法律的にも、相続人がその負担を全うするべきではないと考えることができる。
弁護士とのコミュニケーション
あなたの弁護士が提案を進めていることに対して不安を感じるのは当然だ。弁護士はあなたの代理人であり、あなたの意見を尊重するべきだ。もし、今の提案が納得できないのであれば、率直に意見を伝えてみてはどうだろうか。驚くほどシンプルなコミュニケーションが、問題解決の第一歩になることも多いから。
私の友人も、弁護士に対して自分の意見をしっかりと伝えた結果、より良い条件での合意にこぎつけたことがある。最初は不安でいっぱいだったけれど、彼の熱意が弁護士に伝わったのだと思う。
共感を共有しよう
相続問題は、感情的にも非常に負担が大きいものだ。それだけに、周りの人に相談することも大切だし、同じような経験をした人たちと話すことで、気持ちが少し楽になることもある。私も、自分の経験から学んだことを友人たちと共有することで、少しずつ解決の糸口を見つけてきた。
このブログを読んでいる皆さんも、似たような経験をしたことがあれば、ぜひコメントで教えてほしい。もしかしたら、あなたの体験が誰かの助けになるかもしれない。相続問題は一人で抱え込むには重すぎるものだ。みんなで助け合いながら、少しでも楽になれるようにしていこう。
