読者からの質問:
自宅を相続することになったのですが、増築した部分の建物も登記する必要があるのでしょうか？固定資産税の明細には増築分も含まれています。
相続した自宅の増築部分の登記について
自宅を相続することになったんだね。なんだか特別な瞬間だと思う。私も最近、友人が実家を相続した時のことを思い出すよ。あの時、彼は家の中の思い出の品々を整理しながら、笑ったり泣いたりしていた。家族の歴史が詰まった場所だから、感情が揺れ動くのも無理はない。
さて、質問の内容に戻るが、増築した部分の登記については、基本的に登記する必要がある。相続した不動産については、登記をしっかり行うことで、法律上の権利を明確にすることができるからだ。増築部分も含めて、建物全体を登記しておくことで、将来的にトラブルを避けることができる。固定資産税の明細に増築分が含まれているということは、そこに建物が存在していることが確認されているということだ。
友人が実家を相続した際、増築部分の存在を忘れてしまっていて、後から手続きが面倒になったことを思い出す。結局、彼は何度も役所に足を運ぶ羽目になったんだ。そんなこともあって、必要な手続きは早めに済ませることが大事だと実感した。
もちろん、登記手続きは少し複雑に感じるかもしれないが、司法書士に相談することでスムーズに進められる。私もバイト先の司法書士事務所で、そんな相談を受けることが多い。時には、驚くほどスムーズに話が進むこともあれば、逆に一つの書類の不備で大騒ぎになることもある。そんな小さなハプニングが、また一つの思い出になるんだよね。
自宅の相続は人生の大きなイベントだと思う。お父さんやお母さんが築いてきた家を引き継ぐことは、責任も伴うけれど、それ以上に素晴らしい経験になるはずだ。皆さんも、相続に関する思い出や体験があれば、ぜひコメントで教えてほしい。どんな小さなことでも、他の人の参考になるかもしれないから。自分の経験を共有することで、少しでも役立てば嬉しいなと思っている。
