相続放棄と古家の問題について
読者さん: 相続人全員が相続放棄をした場合、遺産が古家だけの時はどうなるのでしょうか？私はその古家がある土地の債権者
です。亡くなった方には預貯金などはなく、古家だけが残っています。土地は私の所有です。
もえ: その状況、本当に複雑で心配になりますよね。相続放棄についてですが、相続人が全員放棄すると、その遺産は基本的に国に帰属します。ただ、古家のような不動産が残る場合は、どうなるのか気になりますよね。
読者さん: そうなんです。古家があるのは理解できますが、私が債権者としてどう動いていけば良いのか分からなくて…。もし私が相続財産清算人を裁判所に選任してもらう場合、予納金を私が支払わなければならないですよね？
もえ: はい、その通りです。清算人を選任する際には予納金を支払う必要がありますが、その金額は状況によって変わりますよね。予納金を払うことで、相続財産の清算や古家の取り壊しの手続きを進めることができるんですが、その後の費用がどうなるかは心配ですよね。
読者さん: そうなんです。古家の取り壊し費用や未払いの地代を請求しても、預貯金がないため何も得られないということですか？予納金を支払っても無駄になるのでしょうか？
古家の取り壊しと費用について
もえ: そうですね、もし古家の価値がほとんどない場合、清算人を選任しても、取り壊し費用や地代の請求が無意味になってしまう可能性があります。預貯金がない場合、どうしても資金が不足してしまうことが多くて…。でも、たとえ無駄に感じても、手続きを進めることには意味がありますよ。もしかしたら、古家を売却して費用を得られるかもしれませんし。
読者さん: なるほど、売却が可能ならと思うと少し希望が持てますね。でも、古家はどうなるのでしょうか？国に帰属するのであれば、国に取り壊しや地代の請求をすることはできないのでしょうか？
国への請求とその後の手続き
もえ: 国に帰属した場合、基本的には国がその不動産を管理することになります。つまり、国に直接請求することは難しいんです。ただ、清算人を通じて手続きを進めていくことで、よりスムーズに古家の処理を進められる可能性がありますよ。
読者さん: そうなんですね…。自分が債権者としてどう動くのか不安だったのですが、少しだけ方向性が見えてきた気がします。
具体的なステップと気持ちの整理
もえ: それは良かったです！不安を抱えながら進むのは本当に大変ですし、気持ちが分かります。次のステップとして、まずは専門家に相談することも考えてみてください。法律の専門家が、あなたの状況にあったアドバイスをくれるかもしれません。
読者さん: そうですね、専門家の意見を聞くのは大事ですよね。やっぱり一人で考えるのは限界がありますし…。
もえ: 本当にその通りです。私も育児の中で悩んだことがたくさんありますが、時には周りのサポートを受けることが大切だと実感しています。辛い時期もありますが、少しずつ進んでいけるはずです。
読者さん: ありがとうございます。少し心が軽くなりました！具体的にどう進めていくか考えてみます。
終わりに
もえ: どういたしまして！お話できて本当に良かったです。どんな結果になっても、あなたの気持ちが大切ですから、頑張っていきましょうね。また何かあればいつでも相談してください。
読者さん: はい、ぜひ！本当にありがとうございました。心強いです。
もえ: こちらこそ、お話を聞かせてくれてありがとう。あなたの未来が少しでも明るくなりますように。
