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契約不適合責任の誤解と宅建業法と民法の違いを解説
読者からの質問:契約不適合責任について質問があります。知恵袋を見ていると、「契約不適合責任（旧「瑕疵担保責任」）は不動産…
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立木と土地の売買における登記の重要性と法律の影響
読者からの質問:AがBに立木と土地を売ったのに、AがCにも売ることができるのは、Bが土地の登記をしなかったからですか？そ…
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不動産賃貸借契約と相続問題の解決法：退去の必要性と費用請求のポイント
読者からの質問:不動産の賃貸借契約について困っています。所有者が亡くなり、相続が進んでいない状態で、その配偶者と4年前に…
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遺産分割協議書は相続人が2人でも必要か解説とトラブル回避のポイント
読者からの質問:遺産分割協議書は、相続人が2人いる場合には必ず必要なのでしょうか？遺産分割協議書の必要性について さて、…
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遺産分割協議の難しさと解決策 弟との連絡が取れない場合の対処法と売却手続きの流れ
読者からの質問:主人が親の不動産を弟と相続することになったのですが、弟と連絡が取れず、遺産分割協議ができません。居住先は…
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家を売る際の名義変更の必要性と手続きのポイント
読者からの質問:家の売り方についてお尋ねします。現在、父名義の土地と私名義の隣地にまたがって私名義の家に住んでいます。諸…
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新築マンションの口外禁止条項に対する不安と対処法ガイド
読者からの質問:新築マンションを購入したのですが、営業担当者の説明が不十分で、室内の設備配管に関して意匠是正工事が行われ…
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宅建の仮装売買契約と賃貸借契約の法的関係を解説
読者からの質問:宅建について質問があります。Aが売主、Bが買主の甲土地の仮装売買契約を結びました。その後、CがBと甲土地…
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留学生が不動産を借りる際の友人紹介と個人情報保護の重要性
読者からの質問:専門学校に通っている留学生の友人がいて、もうすぐ卒業なのですが、彼から不動産を借りるために日本人の友達を…