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贈与と相続放棄の違いと手続きのポイント解説
読者からの質問:司法書士さんや登記に詳しい方にお聞きしたいのですが、現在、夫の父から土地と家を贈与してもらう手続きを進め…
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相続登記の手続きと注意点：母の持分を後出しで登記する際のポイント
読者からの質問:相続について教えてください。 母が令和4年に亡くなり、相続財産は住んでいたマンションの1/2だけでした。…
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不動産登記における解除と合意解除の違いとその法的効力の理解
読者からの質問:不動産登記について教えてください。解除と合意解除にはどのような違いがありますか？解除は遡及するのでしょう…
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敷地権の表示提供とは何か 所有権保存登記のための重要なステップ
読者からの質問:敷地権付区分建物の所有者です。司法書士試験の問題を見ていて、敷地権の表示を申請情報として提供しないと、所…
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立木と土地の売買における登記の重要性と法律の影響
読者からの質問:AがBに立木と土地を売ったのに、AがCにも売ることができるのは、Bが土地の登記をしなかったからですか？そ…
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解除前の第三者の範囲と登記の重要性を解説する民法の基礎知識
読者からの質問:民法についてお聞きしたいことがあります。具体的には、解除前の第三者の範囲についてです。 以下の状況を考え…
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相続した自宅の増築部分を登記する重要性と手続きのポイント
読者からの質問:自宅を相続することになったのですが、増築した部分の建物も登記する必要があるのでしょうか？固定資産税の明細…
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賃借権の登記と時効取得の違いを徹底解説 賃貸借権のメリットとデメリット
読者からの質問:宅建の勉強をしているのですが、土地の賃貸借権について質問があります。賃借権を登記すれば、時効を待たずに済…